融資は不要な定期借地で土地活用
土地活用の方法によっては、融資の手続きを踏まなければなりません。
銀行などでお金を借りて活用している方も多いですが、その主な理由は建物です。
そもそも土地活用する為には、建物などを作るケースが多いです。
賃貸や事業用物件として活用する方法もありますが、その場合は住宅や商業施設などを作らなければなりません。
もちろん無料で作れる訳ではありませんから、融資を受ける必要があります。
それだけに、賃貸として活用するのはハードルが高いと思われている事も多いです。
そのハードルが気になる時は、定期借地という方法も検討してみると良いでしょう。
一旦は不動産業者に土地を貸し出しする訳です。
貸し出しした土地は、不動産業者が色々な形で活用してくれます。
建物などが作られる事もありますが、その際融資を受ける必要はありません。
融資などの手続きは、不動産業者が行っているからです。
しかも定期借地は、土地物件が戻ってくるメリットもありますから、検討している方も多いです。